الأحد 22 تموز 2018م , الساعة 09:48 صباحاً بتوقيت بيروت

إتصل بنا أعلن معنا عن آسيا أخبار الرئيسية

آخر الأخبار :



دبي.. أسعار العقارات تتراجع 5% في 3 أشهر

2018.05.16 11:15
Facebook Share
طباعة

 تراجعت أسعار إيجارات العقارات السكنية في دبي بمعدل يقترب من 5% خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة المماثلة من 2017، ومن المتوقع أن تواصل نفس المنحنى خلال الربع الثاني.


وبين تقرير حديث لـ "كافنديش ماكسويل"، أن انخفاض أسعار التأجير خلال الربع الأول كان الأعلى في كل من "الخليج التجاري"، "ديسكفري غاردنز"، "المدينة العالمية"،

«جميرا غولف استيت»، و«ذا سبرينغ»، و«فلل الفرجان» التي سجلت أعلى تراجع بنسبة لامست 6.4%، بالمقابل كانت الأقل ضمن منطقة "البحيرات" بـ2.8%.


وذكر التقرير أن سوق عقارات دبي استقبلت نحو 3800 وحدة سكنية خلال الربع الأول من 2018، حيث استحوذت الشقق على الحصة الأكبر منها بواقع 83% (3154 وحدة)، بينما شكلت الفلل ومنازل التاون هاوس 17% فقط (646 وحدة)، بحسب ما نقلته صحيفة "الخليج".


وتوقع أن تواصل أسعار إيجارات العقارات السكنية تراجعها التدريجي في دبي خلال الربع الثاني من هذا العام، مع ترقب دخول المزيد من الوحدات التي سجلت نسب إنجاز متقدمة اقتربت من الانتهاء في جميع مناطق التملك الحر في الإمارة، لتشكل ضغطاً إضافياً على معادلة العرض والطلب ومؤشر الأسعار نحو الانخفاض.


وأوضح التقرير أيضاً أن الانخفاضات السعرية ستكون أكثر وضوحاً في المناطق ذات الإمدادات الأكثر من الوحدات السكنية، والتي تقع بعيداً عن المناطق المركزية وخدمات البنية التحتية العامة، مما سيؤثر في صافي الأرباح السنوية المحققة على العقارات الاستثمارية.


وأشار إلى أن غالبية عمليات تسليم الوحدات السكنية الجديدة جاءت من "المدينة العالمية"، "دائرة قرية جميرا"، "مدينة دبي للاستوديوهات" بمعدل 250 وحدة لكل منطقة تشكل الشقق نحو 92% منها.


ويتوقع التقرير أن يدخل 46% من المعروض المرتقب إلى السوق خلال الربع الثاني من 2018، حيث سيتركز غالبيته في كل من "الخليج التجاري" و"دائرة قرية جميرا"، و"تاون سكوير" بواقع 2000 وحدة في كل منطقة.

Facebook Share
طباعة عودة للأعلى
اضافة تعليق:
* الاسم  
   البريد الالكتروني  
   العنوان  
* التعليق
* اكتب ناتج 7 + 7
 
منبر آسيا المزيد ...   ثقافة وفن المزيد ...   إقتصاد المزيد ...   رياضة المزيد ...   صحة وجمال المزيد ...  
شاهد المزيد
ألبوم الصور
بالفيديو: كارثة بيئية تصيب بحيرة القرعون بالفيديو: ماقصة الاشكال في الشياح؟ اشتباكات بين عائلتي الجمل وجعفر في الهرمل الأسد: سأزور إيران قريباً مجدداً.. أهالي الموقوفين الاسلاميين يعتصمون في طرابلس بالصورة: اعتصام  لموظفي "سعودي أوجيه" في طرابلس بالصور: سقوط طائرة إسرائيلية في جنوب لبنان بالصور: اغتيال نائب مسؤول الأمن الفلسطيني داخل مخيم المية ومية للمرة الأولى.. قاتل الإلكترونيات في سوريا!! صورة: انتهاكات السعودية في اليمن 11 آذار 2018